| |
| |
Caracteristici Proprietate
Vila de vanzare in Snagov, judet Ilfov
|
Detalii despre oferta
Tipareste oferta
|
| CARACTERISTICI |
| Numar camere: |
8 |
| Bai: |
5 |
| Bucatarii: |
--- |
| Balcoane: |
--- |
| Garaj: |
1 |
| Tip imobil: |
--- |
| Suprafata utila: |
350 mp |
| Suprafata teren: |
515 mp |
| Front stradal: |
16 |
| An constructie: |
1998 |
| Pret: |
295.000 EUR |
|
| UTILITATI |
| Anexe |
 |
| Apa |
|
| Canal |
|
| CATV |
|
| Curte |
|
| Dependinte |
|
| Faianta |
|
| Gaz |
|
| Gradina |
|
| Gresie |
|
| Incalzire centrala |
|
| Mansarda |
 |
| Parchet |
|
| Subsol |
|
| Telefon |
|
| Termoficare |
|
|
|
| ALTE AMENAJARI |
Utilitati - Utilitati generale (Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon);
Sistem incalzire (Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala);
Climatizare (Aer conditionat);
Acces internet (Cablu, Fibra optica)
Finisaje - Podele (Parchet, Gresie);
Usi interior (Celulare);
Izolatii termice (Exterior);
Stare interior (Renovat);
Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Alte spatii utile (Pivnita, Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe, Dependinte);
Bucatarie (Partial mobilata, Partial utilata);
Contorizare (Contor gaz);
Diverse (Jacuzzi, Scara interioara, Telecomanda poarta garaj);
Dotari imobil (Acoperis, Curte, Gradina, Gradina amenajata, Sauna)
|
| ALTE INFORMATII |
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate)
Alte detalii pret: OFERTA SPECIALA! DOAR CU INTER VILA;
Pret negociabil;
Structura rezistenta: beton;
Suprafata construita: 450 mp;
Suprafata desfasurata: 450 mp;
Nr terase: 2;
Suprafata terase: 45 mp;
Acoperis de tigla;
Nr fronturi stradale: 2;
Stadiu constructie: finalizata;
Regim inaltime: S+D+P+1E+M;
Destinatie - Rezidential
Alte detalii: Renovata In 2008.
- Despre casa: Teren total 515m plus pontonul ( pe acte) 80mp
Se mai poate mari pontonul la aprox 120m
Deschiderea atat la strada cat si spre lac este de 16m.
- Amprenta la sol a casei este de 175mp, iar suprasfata construita de 450mp (S+D+P+E+M) alcatuita din: LIving de 2 nivele de 90mp,2 terase spre lac de 30 mp si respectiv 15mp
bucatarie cu usi duble ce se deschid in livingul de sus
Garaj in interior ce are usa catre bucatarie si usa exterioara cu
telecomanda tip rulou ( Olanda)
Sunt prevazute 4 bai din care una de 30 mp si care prevede jacuzzi, sauna si dus intr-un spatiu tip SPA
Acesta din urma are acoperis in forma semimansardata cu trei ferestre Velux mari in dreptul cazii
Pardoseala de aici ca de altfel si cea din livingul de jos
este prevazuta cu incalzire realizata din tevi din material cu memorie (nu necesita lipituri).
- La etaj exista 3 dormitoare ce au fiecare balcoane mari.Se mai poate amenanja inca unul la mandarda.
- La demisol ( doar 50 cm in sol) exista un apartament care are 2 camere si baie, ce poate fi utilizat pentru o familie interna sau alte destinatii (birou etc.)
Este orienat cu vedere la lac si anume spre sud ( de altfel toate camerele principale au vedere la lac si spre sud).
- La subsol exista 3 incaperi cu suprafata totala de 50 mp.Aici se afla centrala si se poate amenanja o spalatorie si o crama.
- Curtea este amenajata cu gazon, brazi, si pomi fructiferi si mici gradinite de flori.
- Pontonul este refacut in aceasta primavara dar mai trebuie finalizat garajul de barca.( apa este dragata tot in aceasta primavara si permite acostarea unei barci de pescaj mai mare).
- In vecinatate sunt exclusiv vile noi construite fara probleme sau activitati deranjante.
- Utilitati pe stada: gaze canal apa, asfalt .
- Vila a fost finalizata anul trecut: tigla din *ceramica naturala *Tondach, garantata 33 de ani, izolatie ecologica atat termica cat si fonica a acoperisului ( fulgi de celuloza ecocell), polistiren de fatada de 5 cm si densitate 15kg/mc,vopsea de fatada structurata STO- Germania Tamplarie termopan germana Salamander 3D (sistem cu trei garnituri) culoare stejar inchis , gresie portelenata lucioasa tip marmura bej, parchet de stejar si esente exotice (Terminalia), etc
Structura este de beton armat ce
incepe cu fundatie groasa de 1 m, stalpi si placi de beton
Zidurile sunt din caramida plina
Sunt prevazute doua centrale termice una pe gaz si celalta pe combustibil lichid.
- Iesirea la Lacul Snagov este pe un canal navigabil ( 3-4 m adancime)
Avantajul este ca nu exista asa un trafic mare in weekend ca pe lacul mare (doar riveranii circula prin zona aceasta)
Acest amanunt este foarte important pentru fauna si flora pe care o veti intalni aici fiind un mediu mai protejat ( nuferi roz, lotusi mari, rate salbatice, pesti..etc)
Inca un mare avantaj este padurea care inconjoara casa din toate partile la o distanta de aprox 1 km ( se vede de pe ponton si balcon de jur imprejur)
- Atat pozitia privilegiata cat si arhitectura deosebita fac aceast imobil sa merite vazut din toate punctele de vedere
Va asteptam oricand pentru vizitare.;
|
|
 ID: X0O8110OG
(comunica acest id)
|
|
|
|
| |
|
| |
|
|
